כניסת משתמשים לאתר

זכור אותי במחשב זה שכחת סיסמה?
גן פרטי גן עירוני
סגור מפה גן פרטי מנוי גן פרטי מנוי גן פרטי שאינו מנוי גן פרטי שאינו מנוי גן עירוני גן עירוני
פורום - הגננות המקצועי פורום - פסיכולוגיה והתפתחות הילד פורום - מוסיקה ותנועה בגיל הרך פורום - רישיונות לגני ילדים פורום - עיצוב תכנון ומיתוג הגן פורום - המלצות על גנים פורום - פרסום הגנים והמשפחתונים
לוח דרוש/ה מורה לתנועה או למוסיקה לוח דרושה סייעת/גננת לוח מטפלות ובייביסיטר
לוח מפעילי חוגים לוח ספקים לוח מסירה החלפה לוח נדלן של גן לוח יד שניה
מאמרים תכנים לגננות שיווק ופרסום בגן ילדים מכללות לגיל הרך
טפסים להורדה בניית אתר אינטרנט לגן מחירון לאתר אינטרנט תכנים ומידע לגננת מתנות לגני ילדים

פורום ניהול והקמת גן ילדים פורום הערכות לקראת שנת הלימודים בגן הילדים

חפש בפורום

מרכז הרפז
בראש מרכז הרפז עומדת מיכל הרפז. מיכל והצוות המקצועי של המרכז מלווים מקימי ומנהלי גנים. בתהליכי ההקמה וניהול תוך שילוב בין ראייה עסקית לחינוכית בגן הילדים
מרכז הרפז פועל לפי "שיטת הרפז"™, שבבסיסה שילוב בין ראיה עסקית לחינוכית בגני ילדים.
המרכז מספק לגנים ותיקים וחדשים ייעוצים, קורסים וימי עיון להקמה וניהול גני ילדים, ליווי וייעוץ פדגוגי מקצועי, שיווק וקידום הגן, ומתן מענה לדילמות מקצועיות ורגשיות. 
המטרה: לקדם את המנהלת/גננת, לספק כלים מקצועיים שיביאו להצלחת הגן, ולהעצים את כל הגורמים במערכת: גננות-הורים-ילדים.

נשמח לעמוד לרשותכם,

מיכל הרפז
בין הנושאים שניתן לדבר עליהם:
שיקולים בבחירת גננת ומטפלת, שיקוף מדיניות הגן באסיפת הורים, שיווק הגן, קליטת הילד וההורה בגן הילדים, הגדרות תפקיד של כל איש צוות כנותני מענה מקסימאלי לילד ולהורה, הערכות הצוות לתחילת השנה...

  www.m-harpaz.co.il

 

כללי הפורום 
נא להפנות הודעות ללחות המתאימים!
הודעות דרושים, ומחפשי עבודה   ללוח דרושים
הודעות  יד שניה וציוד לגני ילדים  ללוח יד שניה
הודעות מטפלות ובייביסיטרים      ללוח מטפלות ובייביסיטרים
 בברכה צוות גן פור יו

מיכל הרפז

מיכל הרפז


כותרת פורום שם תאריך שעה
פתיחת משפחתון פורום ניהול והקמת גן ילדים רבקה 13/04/10 14:36

שלום . ברצוני לפתוח משפחתון עם אחותי . יש לשנינו רקע בטיפול ילדים במס' משפחות , עם המון המלצות . אני רוצה להתחיל לבדוק מה עושים איך עושים ובכלל איך מתחילים . מהו הצעד הראשון שאנחנו צריכות לעשות ? האם אנחנו צריכות ללמוד קורס מטפלות ? האם שנינו יכולות להיות שותפות במשפחתון מבחינת המיסים ? אשמח לקבל מידע . תודה רבה

תשובה חלקית - דיני מיסים עו"ד אייל פלשן, מרכז הרפז 15/04/10 01:21

רבקה שלום,

אין כל מניעה לכך שאת ואחותך תמוסו ביחד, ואולם לא בטוח כי הדבר כדאי מבחינה כלכלית.

הנושא טעון היוועצות עם בעל מקצוע.

אין באמור לעיל כדי להוות ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי.

בברכה,

עו"ד אייל פלשן, מרכז הרפז

מס שבח למבנה ששמש כגן פורום ניהול והקמת גן ילדים דרורית 12/04/10 14:59

אני מנסה למצוא מבנה לגן ונתקלת פעמים רבות בעניין שהמשכיר חושש שיאלץ לשלם מס שבח בגין עסק שהתקיים בביתו. מצד שני שמעתי שיש פטור להשכרת מבנה לצורך מוסד חינוכי. האם זה נכון? האם משכיר דירת מגורים לשימוש כגן ילדים חייב במס שבח או פטור ממנו ?

שימוש למשפחתון אינו שולל פטור ממס שבח עו"ד אייל פלשן 15/04/10 01:17

דרורית שלום,

הבעיה שלך מוכרת וידועה.

חלק גדול מבעלי הבתים לא מעוניינים להשכיר מבנה למטרת גן ילדים, בהסתמך על הנחה שגויה, והיא כי ההשכרה תשלול את הזכות למכור את דירת המגורים שלהם בפטור ממס שבח.

ואפרט – בהתאם לחוק מיסוי מקרקעין ניתן, בין השאר, לקבל פטור ממס שבח למכירת דירת מגורים מזכה, אחת לארבע שנים, ובלבד שהדירה שמשה למגורים במהלך 4 השנים שלפני המכירה או ב - 80% מתקופת הבעלות.

מכאן שהשכרת מבנה למטרת גן ילדים, אשר כאמור אינה מהווה השכרה למגורים, יכולה בעיקרון למנוע את השימוש בפטור הנ"ל, אשר יכול לחסוך ממון רב.

ואולם, שימוש בדירה לפעילות חינוך ודת, בהתאם לחוק מיסוי מקרקעין והחלטת שר האוצר, כולל שימוש למטרת גן ילדים (גם פרטיים), אינו מונע את תחולת הפטור.  

מכאן, שהפעלת גן ילדים במבנה המיועד למגורים, בניגוד לסברה המקובלת, אינה מונעת את השימוש בפטור ממס שבח, ובמילים אחרות – מאפשרת לקבל פטור ממס שבח, בהתקיים שאר התנאים המנויים בחוק.

אין באמור לעיל כדי להוות ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי.

בברכה,

עו"ד אייל פלשן, מרכז הרפז

 

אישורים מעירייה למשפחתון פורום ניהול והקמת גן ילדים איריס 12/04/10 14:42

 

שלום רב!

יש לי משפחתון כבר שנתיים, במשפחתון יש לי 10 ילדים מתחת לגיל שנתיים רובם. השכנים מתלוננים על רעשים ודורשים שאסגור את המשפחתון. הלכתי לעירייה ואמרו לי שאני צריכה לעשות היתר בניה והסכמה של השכנים כדי לנהל את המשפחתון.

אם אני לוקחת עד 5 ילדים אני גם צריכה היתר בניה והסכמה של השכנים? זה משהו חדש שאני שומעת....

דרישות העיריה לא תמיד חוקיות עו"ד אייל פלשן, מרכז הרפז 15/04/10 01:05

איריס שלום,

ראשית יובהר כי המונח הנכון הוא לא היתר בניה כי אם היתר לשימוש חורג.

היתר לשימוש חורג נדרש כאשר השימוש המבוקש בקרקע (במבנה) הוא למטרה שלא הותר להשתמש בה על פי חוק, כמו לדוגמה כאשר מבוקש להפעיל גן ילדים באזור המיועד למגורים (אני מניח שזהו מבוקשך).

ברם, קיימות החלטות של ערכאות שונות הקובעות כי גן ילדים המספק שירותים למספר קטן של ילדים אינו טעון היתר לשימוש חורג. מספר הילדים המקסימאלי אינו קבוע. הוא נע בין 6-15 ילדים, בהתאם להחלטת הרשות המקומית או בית המשפט הרלוונטי. בדרך כלל הוא עומד על 10 ילדים.

כלומר, במרבית האזורים - כאשר גן הילדים אינו כולל יותר מ – 10 ילדים, אין צורך לקבל היתר לשימוש חורג, ואולם כל מקרה צריך להיבחן לגופו, לפי נסיבותיו.

חשוב להדגיש כי קיימות ערכאות בודדות אשר אינן מתחשבות במספר הילדים, ומבחינתן לא ניתן להפעיל גן ילדים ללא היתר לשימוש חורג, באין נפקות למספר הילדים. 

ולענייננו – דרישת העירייה לקבל היתר לשימוש כאשר מדובר בעשרה ילדים בלבד, אינה בבחינת אורים ותומים, משום שהעירייה היא אינה הרשות השופטת אלא הרשות המבצעת. לשון אחר, העירייה יכולה לגרום לנקיטת הליך פלילי נגדך, ואולם הגורם המכריע הוא בית המשפט, אשר עשוי לפסוק כי אין צורך בהיתר לשימוש חורג במקרה שלך.

ויודגש – מניסיוני, ניתן בהחלט, תוך שימוש באמצעים המשפטיים הנכונים, לשכנע את העירייה בצדקתך ו/או בטעותה מצד שני.

אשר לדרישה להחתמת השכנים – דרישה זו מנוגדת לכל דין. בהתאם לחוק לא קיימת כל חובה להחתים את השכנים על בקשה להיתר לשימוש חורג. זכותם של השכנים מתמצה בהתנגדות בלבד.

אין באמור לעיל כדי להוות ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי.

בברכה,

עו"ד אייל פלשן, מרכז הרפז

 

שותפות פורום ניהול והקמת גן ילדים חדשה 10/04/10 17:11

שלום רב ותודה על הפורום המבורך.

אני מעוניינת לפתוח תינוקיה עם שותפה, רציתי לקבל טיפים והמלצות בנושא השותפות.

התינוקיה עבור 8-10 בגילאי 3 חודשים עד שנה, במרתף שבביתי.

אני עוברת עם משפחתי לבית החדש רק באוג'-ספטמבר.

השותפה היא שכנה שלי.  ויכול להיות שהיא מכירה יותר את המשפחות באזור ותביא ילדים.. אני היום סטודנטית לתואר ראשון בחינוך, עם נסיון עם ילדים ואמא ל-שניים.

האם זה משנה מי מביא ילדים וכמה.. בשותפות?

אני רוצה להיפגש עימה בקרוב ולשוחח עימה על נושא השותפות, על אילו דברים עלי לשים לב ואיך הכי נכון להעלות אותם בפגישה? 

במיוחד בכל מה שקשור בניהול, בהקמה ובחלוקת הרווחים.

תודה מראש.

הקמת משפחתון עם שותפה מיכל הרפז 16/04/10 18:22

שלום לך

עצם העובדה שאת מביאה את המבנה את בהחט יכולה להציע חלוקה ברווחים של 50% לכל אחת. אבל...

את צריכה לקחת בחשבון שאת אמא לשני ילדים שלומדת אני מניחה כל יום ?

אם כן, אנא בחני שנית אם נכון לך להקים משפחתון בביתך, משפחתון זה יצריך שתהיה במקום בזמן שהוא פועל גם בשל העובדה שהוא נעשה בבתיך אך יותר מזה, את פותחת עסק חדש!!! קשה מאד לנהל אותו ולבצע תהליכי פיקוח ובקרה על הנעשה בו. גם אם לקחת שותפה.

בהצלחה, מיכל הרפז

שותפות פורום ניהול והקמת גן ילדים חדשה 10/04/10 17:05

שלום רב ותודה על הפורום המבורך.

אני מעוניינת לפתוח תינוקיה עם שותפה, רציתי לקבל טיפים והמלצות בנושא השותפות.

התינוקיה עבור 8-10 בגילאי 3 חודשים עד שנה, במרתף שבביתי.

אני עוברת עם משפחתי לבית החדש רק באוג'-ספטמבר.

השותפה היא שכנה שלי.  ויכול להיות שהיא מכירה יותר את המשפחות באזור ותביא ילדים.. אני היום סטודנטית לתואר ראשון בחינוך, עם נסיון עם ילדים ואמא ל-שניים.

האם זה משנה מי מביא ילדים וכמה.. בשותפות?

אני רוצה להיפגש עימה בקרוב ולשוחח עימה על נושא השותפות, על אילו דברים עלי לשים לב ואיך הכי נכון להעלות אותם בפגישה? 

במיוחד בכל מה שקשור בניהול, בהקמה ובחלוקת הרווחים.

תודה מראש.

שותפות פורום ניהול והקמת גן ילדים חדשה 10/04/10 16:54

שלום, ותודה על הפורום המעניין.

אני מעונינת לפתוח תינוקיה עם שותפה, רציתי לדעת אילו טיפים/ המלצות אני יכולה לקבל בנושא השותפות.

לגבי התינוקיה:

1- אני מקווה שנתחיל עם לפחות 8-10 בגילאי 3 חוד' עד שנה.

2- התינוקיה תתקיים במרתף שבבית שלי.

אני ומשפחתי עוברים לגור בבית זה מספטמבר בערך (מקווה כמה שיותר מהר),

ואני סטודנטית לתואר ראשון בחינוך.

השותפה גרה בבית לידי - יכול להיות שיש לה יותר קשרים עם המשפחות שבאזור...

האם צריך להתייחס לכמה ילדים כל אחת מביאה? ומה הגישה הכי נכונה להתחיל בכלל לעבוד עם שותפה?

אני רוצה להיפגש איתה בקרוב... ולדעת מהם הדברים שעלי לשים לב אליהם ואיך עלי להעלות אותם בצורה הכי טובה.

תודה מראש.

 

פתיחת משפחתון פורום ניהול והקמת גן ילדים בטי 09/04/10 22:39

למיכל הרפז שלום!

אנוכי מתגוררת בבית מושכר,ללא מרפסת או גינה.

ואני רוצה לקחת לביתי 2 עד 4 תינוקות מגיל חצי שנה .

אילו אישורים אני צריכה ?

האם אני צריכה לבטח את עצמי,אם כן איך?!

האם אני מחוייבת לדווח לביטוח לאומי ולפתוח תיק עוסק פטור?

אישורים נדרשים להפעלת גן ילדים עו"ד אייל פלשן, מרכז הרפז 15/04/10 00:54

בטי שלום,

כעיקרון על מנת להפעיל גן ילדים באזור המיועד למגורים יש להשיג שני אישורים: היתר לשימוש חורג ואישור משרד החינוך, ואולם נראה כי במקרה דנא אינך מחויבת להשיג אף לא מהם כפי שיפורט להלן.

ברב המכריע של הערכאות המשפטיות ו/או הוועדות המקומיות ו/או מוסדות התכנון נקבע כי כאשר מדובר בגן ילדים או משפחתון הכולל עד ארבעה ילדים, אין צורך בהיתר לשימוש חורג.

היתר לשימוש חורג נדרש כאשר השימוש המבוקש בקרקע הוא למטרה שלא הותר להשתמש בה על פי חוק (בעיקר לפי תוכניות המתאר).

יחד עם זאת, היו ערכאות בודדות אשר קבעו כי למספר הילדים אין משמעות, ומשנעשה שימוש למטרת גן ילדים באזור המיועד למגורים, לא ניתן להפעיל את גן הילדים ללא היתר לשימוש חורג.

מכאן שמרבית הסיכויים כי הפעלת משפחתון הכולל עד ארבעה ילדים ללא היתר לשימוש חורג, לא תגרום לנקיטת צעדים כלשהם נגדו.

אשר לרישיון משרד החינוך – אינך מחויבת לקבלו על מנת להפעיל את גן הילדים, כל עוד בתחילת שנת הלימודים לא ילמדו בגן הילדים למעלה מ – 10 ילדים בגיל שנתיים ועשרה חודשים ומעלה.

אין באמור לעיל כדי להוות ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי.

בברכה,

עו"ד אייל פלשן, מרכז הרפז

אישור משרד הבריאות פורום ניהול והקמת גן ילדים רוני 07/04/10 14:07

שלום

אני מתעתדת לפתוח צהרון שבמסגרתו תוגש ארוחת צהרים.  האם אני צריכה אישור ממשרד הבריאות? אם כן, איך משיגים אישור זה?בתודה רוני

אישור משרד החינוך עו"ד אייל פלשן, מרכז הרפז 15/04/10 00:44

רוני שלום,

אישור משרד החינוך נדרש כאשר במועד תחילת שנת הלימודים קיימים בגן הילדים יותר מעשרה ילדים מעל גיל שנתיים ועשרה חודשים.

על מנת לקבל אישור משרד החינוך עלייך להגיש בקשה למשרד החינוך, עד לא יאוחר מארבעה/חמישה חודשים לפני תחילת שנת הלימודים.          

את הטופס (הבקשה) ניתן למצוא באתר משרד החינוך.

אין באמור לעיל כדי להוות ייעוץ משפטי ו/או תחליך לייעוץ משפטי.

בברכה,

עו"ד אייל פלשן, מרכז הרפז

 

אישור משרד הבריאות רוני 04/05/10 20:45

תודה על התשובה, אבל שאלתי על אישור ממשרד הבריאות ולא

ממשרד החינוך, האם אתה יודע אם אני צריכה אישור מהם? ואם כן איך משיגים? תודה

הקמת גנון פורום ניהול והקמת גן ילדים רות 06/04/10 22:18

אני מורה כעשרים שנה בחינוך היסודי  ומאוד רוצה לערוך הסבה ולפתוח גן פרטי לגילאי שנה עד שנתיים או שלוש, ואולי בהמשך גם תינוקיה.

אני רושמת לעצמי תכניות שונות לגבי הגן העתידי אבל לא יודעת ממה להתחיל בפועל.

ובכלל , אף אחד לא מכיר אותי , איך מושכים הורים לרשום את ילדיהם לגן לא מוכר שרק נפתח?

הקמת גנון מיכל הרפז 08/04/10 10:06

רות שלום

אין ספק, הקמת גן ילדים זה למעשה הקמת עסק לכל דבר ואני דוגלת בשיטת השילוב בין ראייה עיסקית לחינוכית . תחשבי שהמוני יזמים הקימו גנים פרטיים עם או בלי ניסיון בתחום . חלקם הצליחו וחלקם לא, כמו בכל עסק.

כשמדובר בהקמת עסק בכלל ובעסק כמו גן ילדים בפרט,  צריך לדעת מהם הפרוצדורות הראשוניות, הטכניות, צריך לדעת לבצע תכנית עסקית על מנת לבדוק כיצד להגיע לרמת הכדאיות המקסימאלית בהתאם לקריטריונים רבים , צריך לדעת לתכנן ולהוציא לפועל תכנית שיווקית למיתוג, לבידול ושיווקו של הגן לקהל הפוטנציאלי שלך וזאת לאחר שניתחת את קהל היעד בצורה יסודית . צריך לדעת לגבש צוות נכון ותואם לתפיסת עולמך, לארגן את המבנה בהתאם לקריטריונים המקדמים התפתחות ומשם צריך המון ידע בניהול שוטף של העסק מכל הבחינות ופדגוגיה תואמת גיל .

אני מזמינה אותך ליצור עימי קשר במשרדי מרכז הרפז ונוכל להציע לך ייעוץ והדרכה  בבנייה נכונה של גן הילדים והצלחה בתפקידך .09-7966566

בהצלחה

מיכל

כדאיות הקמת גן פורום ניהול והקמת גן ילדים שולי 02/04/10 14:27

שלום רב,

תודה על הפורום אפשר ללמוד המון.

קודם כל הציתי לדעת האם יש הבדל בין גן למעון.

אני שוקלת לפתוח גו/מעון מגילאי 6 חו' עד הגיל המקסימלי. אני מבינה שהיחס הוא מטפלת/סייעת/ גננת לכל 3 ילדים.

יש לי קומת קרקע של 140 מ"ר באזור מגורים שאני מתכוונת לסגור ולשפץ, אני מעריכה שיעלה לי כ-150 אלף לסדר ולארגן גן שם, להוסיף היתרים ואישור על שימוש חורג בסך כ- 30 אלף שח

אני מהצפון ובאיזורינו גובים כ- 1000 ש"ח לילד. אני עושה את החישובים, אם נניח אקלוט 50 ילדים אצטרך 10 מטפלות ממוצע משכורות סה"כ 38000 ש"ח, להוסיף אוכל, משחקים, חשמל, מים והוצאות שותפות, לא נשאר לי רווח. הייתכן?? אין כל כדאיות עסקית אם זה המצב ואני לא מבינה איך אנשים באזור שלי פותחים גנים.

השאלות שלי הן:

1. האם משרד החינוך או משרד העבודה משלם לגנים תשלום נוסף מעבר לתשלום ההורים.

2. אם השכנים מתנגדים לשימוש חורג האם בכל זאת אפשר לקבל היתר לשימוש חורג??

3. האם גן ילדים בנתונים שהצגתי הינו עסק כדאי ומשתלם??

כדאיות להקמת גן מיכל הרפז 06/04/10 12:15

שולי שלום

אני שמחה שהפורום תורם ומעשיר אותך .

1.ההבדל בין גן למעון הוא : מעון, בעל סמל של מעון, כמו נעמ"ת וויצו"ו הם מעונות הנמצאים תחת הפיקוח של התמ"ת והם עומדים בכל הקריטריונים הנדרשים ע"י התמ"ת . מעונות אלו גובים עלות מההורים ומקבלים גם השלמה כספית מהתמ"ת . גן הינו גן פרטי שאינו בפיקוח של אף גורם או גן שהוא גן עירייה או מועצה שהוא בפיקוח של משרד החינוך.

2.בגנים הפרטיים לא חלים חוקים המחייבים ביחס מסויים של מטפלות על ילדים. אך היחס המקובל משתנה בהתאם לגילאים. ככל שהגילאים נמוכים יותר יש צורך במספר גדול יותר של מטפלות .

3.כל גן , על מנת להיות עסק כדאי חייב לבצע תוכנית עיסקית מסודרת בה כוללים את כל ההוצאות ואת כל ההכנסות ועל פי זה קובעים את הכדאיות המקסימאלית.

ייתכן ומדובר במעונות יום באזורך המקבלים גם השלמה כספית מהתמ"ת .

ממליצה על ייעוץ עם רו"ח מתאים .

4.על מנת להשיג אישור חורג אכן יש צורך גם באישור השכנים .

בהצלחה ...

מיכל

שאלה פורום ניהול והקמת גן ילדים יונית לוין 23/03/10 17:34

ביום ראשון האחרון הייתי במרפד בירושלים ודלתות בטחון שלהם היו סגורות, מישהויודע במסודר מה הם שעות הפתיחה שלהם, כי לא ראיתי שם אם מופיע...

 

הקמת משפחתון פורום ניהול והקמת גן ילדים נועה 20/03/10 20:36

שלום

אנ ימעוניינת להקים משפחתון בבית, אשמח לקבל מידע חשוב..

האם יש צורך בהסמכה / תעודה? האם יש המלצה לקורס מסוים?

יש לי ניסיון רב בחינוך לגיל הרך אך לצערי לא תואר או תעודה.

והיכן ניתן לקבל הסבר מפורט והדרכה?

תודה רבה

הקמת משפחתון מיכל הרפז 23/03/10 13:08

נועה שלום

במגזר הפרטי ניתן לנהל משפחתון ללא תעודה או הסמכה פורמאלית מכיוון שמדובר במסגרת שאין עליה פיקוח מצד גורם ממשלתי כולשהו כמו משרד החינוך.

באם תחליטי להכיל בגן מעל 10 ילדים מעל גיל שנתיים ו -10 חודשים, על פי חוק, תצטרכי להחזיק גננת ולהיות תחת פיקוח של משרד החינוך. אם מדובר בגילאים צעירים יותר אז אין לך צורך בכך.

אוכל להציע לך קורס "הקמה וניהול גני ילדים" שאני עורכת בשרון, במרכז ובצפון. הקורס מיועד למקימי גנים ולמנהלי גנים בפועל והוא מכיל הדרכה משפטית ע" עו"ד, הדרכה לניהול פיננסי ע"י רו"ח, והדרכה לגבי כל הביטי הניהול כמו שיווק, ניהול צוותים, תקשורת עם הורים, סדר וארגון, קליטה בתחילת שנה ועוד ..

תוכלי לקבל פרטים נוספים במשרדינו בטלפון 09-7966566 .

בהצלחה וחג פסח שמח ואביבי..

מיכל

צהרון שרון 03/04/10 19:11

ברצוני לפתוח לשנה הבאה צהרון ,

רציתי לדעת ההם לצוהרון צריך אישור מסוים?

צריך אישורים ממשרדי הממשלה (מע"מ  מס הכנסה)?

 

השמח לתשובה

תודה מראש

גן ילדים ביבנה פורום ניהול והקמת גן ילדים שמעון 20/03/10 13:59

להשכרה גן ילדים מבנה 3 חדרים מקלחת ושירותים + חצר ענקית

שמעון : 050-6702597

אישור חורג פורום ניהול והקמת גן ילדים רפי 19/03/10 16:14

שלום מעוניין לדעת איך להוציא אישור חורג?ומה עלותו?

האם התנגדות שכנים אמורה לשלול את קבלת האישור?

כמה זמן זה אמור לקחת?

האם אפשרי לפתוח ואז תוך כדי לעבוד על האישור?

תודה מראש

היתר לשימוש חורג עו"ד אייל פלשן, מרכז הרפז 26/03/10 01:43

רפי שלום,

על מנת לקבל היתר לשימוש חורג יש להגיש בקשה למתן היתר לשימוש חורג, לוועדה המקומית בשטחה מבוקש להפעיל את גן הילדים. לשכנים אמנם יש זכות להתנגד למתן ההיתר לשימוש חורג, אך ההחלטה אינה בידיהם אלא בידי הוועדה המקומית הרלוונטית כמפורט לעיל. מכאן עולה כי אין צורך בחתימת השכנים כדי להגיש בקשה להיתר לשימוש חורג לוועדה המקומית.

עלות השימוש החורג נאמדת בד"כ בעשרות אלפי ₪, בשים לב למיקום גן הילדים, הרשות המקומית וגודל גן הילדים המבוקש.

ההליך אורך בדרך כלל מספר חודשים עד שנה.

על פי דין אסור לפתוח גן ילדים הטעון היתר לשימוש חורג ללא היתר לשימוש חורג. ברם, מאחר שהפעלת גן ילדים עם מספר מצומצם של ילדים לכאורה אינה טעונה היתר לשימוש חורג, נראה כי ניתן להפעיל גן ילדים בהיקף מצומצם עד לקבלת ההיתר.

אין באמור לעיל כדי להוות ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי.

בברכה,

עו"ד אייל פלשן, מרכז הרפז

 

מספר ילדים בפעוטון רפי 31/03/10 12:28

מהי כמות הילדים המצומצמת שאפשר לפתוח פעוטון

oFFIOHBqNaLgO jbbjfobihas 08/05/10 00:19
5dWV64 dumqbxczihgj, [url=http://jyiqffyzzfid.com/]jyiqffyzzfid[/url], [link=http://kmwbwmevkabg.com/]kmwbwmevkabg[/link], http://snxhsxycecox.com/
דרישות לשימוש חורג פורום ניהול והקמת גן ילדים Titi 18/03/10 22:00

שלום,

פניתי לעריית בית שמש על מנת לקבל מידע על אישור שימוש חורג לצורך

פתיחת גן פרטי (כ20 ילדים). אחד התנאים הוא אישור ממשרד העבודה.\

האם זה מוצדק, מכיוון שמדובר בגן פרטי? אם כן, מה הדרישות שלהם?

ובכלל, האם יש למישהו מידע על התנאים הדרושים בבית שמש?

תודה מראש

היתר לשימוש חורג - עקרונות מנחים עו"ד אייל פלשן, מרכז הרפז 26/03/10 01:34

טיטי שלום,

אינני יודע מהן הדרישות הספציפיות של הוועדה המקומית לתכנון ובניה – בית שמש לקבלת היתר לשימוש חורג להפעלת גן ילדים, ואולם חשוב לדעת כי הוועדה המקומית כרשות מנהלית כפופה לכללי המשפטי המנהלי, ולפיכך אינה יכולה להציב תנאים ככל העולה על רוחה.

כך למשל, על פניו נראה כי הדרישה לקבל את אישור משרד העבודה למתן היתר לשימוש חורג מהווה חריגה מסמכות, ומשכך היא מנוגדת לכל דין.

מכאן עולה כי הוועדה המקומית בית שמש, מחויבת לקבל החלטה ביחס למתן היתר לשימוש חורג, על בסיס השיקולים הנזכרים בחוק, החלטות מוסדות התכנון, ופסיקת בתי המשפט, המונים שורה של שיקולים העומדים בבסיס החלטה אם ליתן היתר לשימוש חורג אם לא, אשר היריעה קצרה מלפרט.

שני השיקולים המרכזיים המנחים את הוועדה בהחלטה זו הם כדלקמן: "השיקול התחבורתי" במסגרתו בוחנת הוועדה את הקונפליקטים התחבורתיים הנוצרים כתוצאה מהפעלת גן הילדים, ו - "השיקול האקוסטי", במסגרתו בוחנת הוועדה את עצמת הרעש הנגרמת כתוצאה מהפעלת גן הילדים, ואת היכולת להקטינה, ככל שהיא עולה מעבר לגדר הסביר.  

אין באמור לעיל כדי להוות ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי.

בברכה,

עו"ד אייל פלשן, מרכז הרפז

 

 

מחפש גננת מוסמכת לשותפות פורום ניהול והקמת גן ילדים אודי 18/03/10 19:42

אני פותח גן באיזור השרון מחפש גננת מוסמכת או בעלת ניסיון לשותפות

לפרטים udiglam@gmail.com

איזה ביטוח צריך לתינוקיה? פורום ניהול והקמת גן ילדים מיכל 18/03/10 18:31

שלום,

אני מעונינת לפתוח תינוקיה בביתי לשלושה קטנטנים 0-5 חודשים,איזה ביטוח אני צריכה לעשות? האם ביטוח צג ג' בדירה מספיק ?

אשמח לתשובה

צריכת מים במשפחתון פורום ניהול והקמת גן ילדים avivitdan 17/03/10 21:20

למיכל שלום,

עקב שיחה עם מנהלת גן לשעבר, נודע לי כי כשמקימים גן-פרטי, קיימת התחשבות מצד הרשות המקומית לגבי העלייה המשמעותית בכמות צריכת המים, ושאלתי היא: במידה ומקימים משפחתון בבית האם לא קיימת התחשבות כזאת מצד הרשות?

אני מבקשת עזרה בנושא פתיחת גן פרטי פורום ניהול והקמת גן ילדים אני ממש בלחץ 16/03/10 19:24

אני רוצה לפתוח גן בפרטי בתל אביב. אני רוצה שהכל יהיה ע"פי חוק - מסודר ובלי בעיות. מצאתי מקום. מה עכשיו עושים? מהיכן מתחילים? יש לי שתי שאלות: 1. איזה דברים צריך כדי להפעיל גן מלבד רשיון עסק והיתר?

2. איזה הוצאות יש לקחת בחשבון? אשמח לעזרה ופירוט מלא.

אלפי תודות.

האישורים הנדרשים להפעלת גן ילדים עו"ד איל פלשן, מרכז הרפז 18/03/10 01:03

"אני ממש בלחץ" שלום,

כעיקרון, נדרשים שני אישורים להפעלת גן ילדים.

הראשון - היתר לשימוש חורג. ההיתר נדרש כאשר השימוש המבוקש בקרקע (במבנה) הוא למטרה שלא הותר להשתמש בה על פי חוק, כמו לדוגמה כאשר מבוקש להפעיל גן ילדים באזור המיועד למגורים (אני מניח שזהו מבוקשך).

ברם, קיימות החלטות של ערכאות שונות הקובעות כי גן ילדים המספק שירותים למספר קטן של ילדים אינו טעון היתר לשימוש חורג. מספר הילדים המקסימאלי אינו קבוע. הוא נע בין 6-15 ילדים, בהתאם להחלטת הרשות המקומית או בית המשפט הרלוונטי. בדרך כלל הוא עומד על 10 ילדים.

כלומר, במרבית האזורים - כאשר גן הילדים אינו כולל יותר מ – 10 ילדים, אין צורך לקבל היתר לשימוש חורג, ואולם כל מקרה צריך להיבחן לגופו, לפי נסיבותיו.

חשוב להדגיש כי קיימות ערכאות בודדות אשר אינן מתחשבות במספר הילדים, ומבחינתן לא ניתן להפעיל גן ילדים ללא היתר לשימוש חורג, באין נפקות למספר הילדים. 

האישור השני הנדרש הוא אישור משרד החינוך. האישור הנ"ל נדרש כאשר במועד תחילת שנת הלימודים קיימים בגן הילדים יותר מעשרה ילדים מעל גיל שנתיים ועשרה חודשים.

מכאן עולה כי אין צורך ברישיון עסק להפעלת גן ילדים.

אין באמור לעיל כדי להוות ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי.

בברכה,

עו"ד אייל פלשן, מרכז הרפז

איל תודה, אני ממש בלחץ 18/03/10 15:33

עו"ד איל, תודה רבה על המידע!!!

                             "אני פחות בלחץ"

פטור ממס שבח ציפי 17/04/10 10:01

אייל שלום,

נהניתי מאד מהרצאתך המאלפת במרכז הרפז,

במסגרת הקורס ''ניהול והמת גני ילדים''בהנחיית מיכל הפז.

שאלה לי אליך:מצאתי נכס נהדר,כרגע הוא למגורים ומיועד להריסה לשם

בנית מגדל מגורים.בעוד כ 5 שנים.

בעל הנכס,שהינו רופא שזו היתה הקליניקה שלו,העתיק את הקליניקה

שלו למקום אחר מאחר ונאמר לו שהוא יצטרך למס שבח.עקרונית הוא מסכים להשכיר לי את הנכס,בתנאי שאראה לו מסמך או הוכחה שכאשר המבנה מיועד לנוסד חינוכי,ניתן פטור ממס שבח.

האם תוכל להפנות אותי למקור המידע?היכן אוכל למצוא אסמכתא?

תודה.

פתיחת משפחתון. פורום ניהול והקמת גן ילדים ליאן 14/03/10 18:44

שלום מיכל. אני חדשה כאן.ובכלל בכל הנושא.

אני וחברתי אמהות צעירות וטריות,חשבנו על האפשרות לפתוח משפחתון, לי יש בבית תינוקת בת שנה וגם לה בן באותו הגיל וכרגע היא בהריון. שתיינו לא ששות להכניס את הבונבונים שלנו למעון והחלטנו לפתוח משפחתון.בנוסף לכל ביישוב שלנו כרגע יש בעיית מעון  שאין בו מקום שנה הבאה אז חשבנו שזה יכול לעזור לנו.

אשמח לדעת מהי הפרוצדורה לפתיחת משפחתון,האם צריך לפתוח עוסק מורשה?איך הולך עניין הביטוחים? מדובר בערך על עוד 6 ילדים בנוסף לשלנו.איך בדיוק הולכות השכבות גיל?  האם זה יכול להיות מגיל חצי שנה עד שנה וחצי למשל?מה החופשות שמגיעות לנו ולפי מה ואיך מחשבים את השכר. בנוסף ארצה לדעת בערך מה אנחנו צריכות להעניק לילדים,מבחינת השגרה/סדר יום..מה ה"נורמה" בערך בכל המשפחתונים.יש איזה אתר עם מידע כזה של פעילויות לגילאים האלה?

כמה ילדים מותר על כל מטפלת במידה ואחת מאיתנו תצתרך להעדר והאם זה בסדר שיהיו פעמים שאחת מאיתנו תעדר או שחייב למצוא מחליפה?

 

תודה ואם יש לך עוד מידע אני נורא אשמח לשמוע הכל הכל!!!!המשך ערב טוב

תשובה לפתיחת משפחתון מיכל - אך לא אלי פנית, אני לא מהפורום 16/03/10 21:10

הי מיכל. עד 10 ילדים לא צריך שום היתר או רישיון. את צריכה לפתוח תיק במס הכנסה כי תהיה לך הכנסה וזה החוק במדינת ישראל. לגבי בטיוח את פונה לחברת ביטוח שמבטחת גני ילדים. החופשות שמגיעות הן לפי מה שתקבעי. נהוג לקבוע לפי הטבלאות של ויצו, נעמת, ארגון הגנים הפרטיים. יש את זה באתרים שלהם. השכר בשוק באיזור המרכז לסייעת הוא לפי 30 ש"ח לשעה. צריך להעניק לילדים הרבה חום, אהבה, משחקי הרכבה, משחקי קופסה, ספרים, דיסקים של שירים וכו'... מבחינת סדר יום:  מגיעים ומשחקים , 9:00-9.5 ארוחת בוקר, מפגש, חצר, 11.5 א. צהרים ובשעה 12 החלפת חיתולים והתארגנות לשינה. בשעה 1200 (לגיל שנה) שנת צהריים. מתעוררים אחרי שעתיים, פרי. סרט , משחקים ושירים עד שההורים באים.

בהצצלחה.

תודה!! ויש לי עוד כמה שאלות ליאן 17/03/10 12:22

היי, תודה על התגובה.

השאלה שלי  היא כזו, שמעתי שבגלל שאין לי שום שום הסמכה והכשרה אפילו לא בסיסית,אני לא יכולה לפתוח תיק במס הכנסה כי זה נחשב כמו בייביסיטר. זה נכון? ז"א בעצם אני לא יכולה לפתוח "עסק" כשאין לי הסמכה.

ועוד ש 3 ילדים מתוך ה 10 הם שלי ושל השותפה שלי, האם הם גם נספרים?

אם השותפה שלי מסיבות כאלה ואחרות לא תוכל להגיע האם מותר לי לפי החוק לשמור על 8 ילדים? (כי 2 מהם שלה) או שאני חייבת להביא עוזרת?

ועוד התייעצות לגבי השכר וההוצאות.

אצלנו ביישוב עלות המשפחתונים עולים כ 2000 שקל לילד  ובגלל מצוקה במעון ההורים התחילו ללחחוץ שהם לא מוכנים לשלם 2000 שקל למשפחתון. השאלה שלי אם אני מחשבת נכון ש 2000 שקל לחודש למזון ל ילדים 10 זה מספיק או יותר מידי? ולמשל 1000 שקל לחודש לחומרי יצירה ופעילויות מספיק? אני פשוט חושבת לקחת 1500 שקל לילד. כמובן לא מדובר על ההוצאות הראשוניות אלא כמה נטו ישאר לי ולחברה שלי בחודש...

 

תודה!! ויש לי עוד כמה שאלות ליאן 17/03/10 12:22

היי, תודה על התגובה.

השאלה שלי  היא כזו, שמעתי שבגלל שאין לי שום שום הסמכה והכשרה אפילו לא בסיסית,אני לא יכולה לפתוח תיק במס הכנסה כי זה נחשב כמו בייביסיטר. זה נכון? ז"א בעצם אני לא יכולה לפתוח "עסק" כשאין לי הסמכה.

ועוד ש 3 ילדים מתוך ה 10 הם שלי ושל השותפה שלי, האם הם גם נספרים?

אם השותפה שלי מסיבות כאלה ואחרות לא תוכל להגיע האם מותר לי לפי החוק לשמור על 8 ילדים? (כי 2 מהם שלה) או שאני חייבת להביא עוזרת?

ועוד התייעצות לגבי השכר וההוצאות.

אצלנו ביישוב עלות המשפחתונים עולים כ 2000 שקל לילד  ובגלל מצוקה במעון ההורים התחילו ללחחוץ שהם לא מוכנים לשלם 2000 שקל למשפחתון. השאלה שלי אם אני מחשבת נכון ש 2000 שקל לחודש למזון ל ילדים 10 זה מספיק או יותר מידי? ולמשל 1000 שקל לחודש לחומרי יצירה ופעילויות מספיק? אני פשוט חושבת לקחת 1500 שקל לילד. כמובן לא מדובר על ההוצאות הראשוניות אלא כמה נטו ישאר לי ולחברה שלי בחודש...

 

תודה!! ויש לי עוד כמה שאלות ליאן 17/03/10 12:24

היי, תודה על התגובה.

השאלה שלי  היא כזו, שמעתי שבגלל שאין לי שום שום הסמכה והכשרה אפילו לא בסיסית,אני לא יכולה לפתוח תיק במס הכנסה כי זה נחשב כמו בייביסיטר. זה נכון? ז"א בעצם אני לא יכולה לפתוח "עסק" כשאין לי הסמכה.

ועוד ש 3 ילדים מתוך ה 10 הם שלי ושל השותפה שלי, האם הם גם נספרים?

אם השותפה שלי מסיבות כאלה ואחרות לא תוכל להגיע האם מותר לי לפי החוק לשמור על 8 ילדים? (כי 2 מהם שלה) או שאני חייבת להביא עוזרת?

ועוד התייעצות לגבי השכר וההוצאות.

אצלנו ביישוב עלות המשפחתונים עולים כ 2000 שקל לילד  ובגלל מצוקה במעון ההורים התחילו ללחחוץ שהם לא מוכנים לשלם 2000 שקל למשפחתון. השאלה שלי אם אני מחשבת נכון ש 2000 שקל לחודש למזון ל ילדים 10 זה מספיק או יותר מידי? ולמשל 1000 שקל לחודש לחומרי יצירה ופעילויות מספיק? אני פשוט חושבת לקחת 1500 שקל לילד. כמובן לא מדובר על ההוצאות הראשוניות אלא כמה נטו ישאר לי ולחברה שלי בחודש...

 

כל הזכויות שמורות Copyright © 2005
בניית אתרים ekdesign.co.il